La rentabilité, directement sur les fiches
L’extension Strates Analyseur affiche, sur chaque propriété à vendre de Centris, DuProprio, Realtor.ca, RE/MAX, Royal LePage et Sutton : le versement hypothécaire, le cash-flow, la couverture de la dette, le taux de capitalisation, le prix d’équilibre et la mise de fonds. Un clic ouvre l’analyse complète dans Strates, déjà remplie.
- Paramètres dans le panneau : modifie le prix, les taxes, les loyers, la mise de fonds, le taux ou l’amortissement directement sur la fiche ; les hypothèses sont mémorisées pour les suivantes.
- Comparables : ajoute les propriétés que tu consultes, vendues de préférence ; le panneau compare le prix au pied carré et estime la valeur.
Installer sur ordinateur (Chrome, Edge, Brave)
- Télécharge l’extension, puis décompresse le fichier.
- Ouvre la page des extensions :
chrome://extensions(ouedge://extensions,brave://extensions). - Active le mode développeur (en haut à droite), puis clique Charger l’extension non empaquetée et choisis le dossier décompressé.
- Ouvre une fiche sur Centris : le panneau Strates apparaît en bas à droite. Indique le loyer prévu.
La version publiée dans la boutique Chrome arrive bientôt : l’installation se fera alors en un clic.
Sur téléphone (Android)
Installe l’application Strates Patrimoine sur ton écran d’accueil, puis, depuis l’application Centris ou ton navigateur, touche Partager et choisis Strates : le lien s’ouvre dans l’analyseur. Joins ensuite une capture d’écran de la fiche : les champs se remplissent automatiquement.
Sur iPhone, copie le lien de la fiche et colle-le dans l’analyseur, ou partage une capture d’écran de la fiche.
Confidentialité
L’extension lit uniquement les pages de propriétés des sites listés, directement sur ton ordinateur. Elle ne collecte aucune donnée de navigation et n’envoie rien à nos serveurs tant que tu ne cliques pas sur « Analyse complète dans Strates ». Tes hypothèses (taux, mise de fonds, loyers) restent dans ton navigateur.